当前社会的老龄化问题正在被无数新进入者

以广义实验方式尝试解答。在商业化思考惯

性和产业真空环境下,一些社区营建因缺乏

宽容度和生长性,而面临不可调和的经营更

新和需求升级的矛盾。


对于更加复合和动态的需求,功能逻辑早已

无法形成项目的支撑点,运营方式和商业模

式也面临快速迭代。新局势下,机会与陷阱

同行,如何选择属于自己的起跑姿势和赛道?


G-Lab试图从更加多维的角度,为当下中国养老问题寻找答案。

G-Lab视养老为学科并加以研究, G 即Gerontology(老人学),

G-Lab工作哲学表达为深度实证,多维度推理,多学科交圈,

在动态中建立包容性准则;即从开发、模式、筹开、运营、金融、

社群、社会关系、空间生长,功能迭代等方面找到生长基因,

从而在起点上建立良性逻辑。




   

其工作方式可以简述为: 

实证研究+行业穿透+思维交圈+趋势洞察



作为国内养老产业探索的先锋,G-Lab研究领域称之为"SELF" 

Social Environmental Legal Financial,

即社会观察、空间和环境设计、政策研究、商业分析。


除了对社会生态,行业和B端的深度介入。

G-Lab亦在C端使用者的社群进化上建立调研和观察常态方法,

并在其开发的互联网产品上建立更直接的数据和分析模型,

从而找到研究原点。


G-Lab作为栖城养老设计领域的前端版块,其成员来自规划、

建筑学、社会学、金融,房地产等广泛领域,他们均有来自世界

优秀的学科和背景,

有丰富而不同的视角,这也是我们建立G-Lab的初衷

——以终端用户为核心,用社会学视角,研究产业趋势,解决行业痛点。


以下是部分研究所核心人员:    

——


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管轶群


柏林工业大学建筑学硕士

中国工程建设标准化协会养老服务设施专业委员会委员


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许伟  |  咨询与研究负责
     

浙江大学建筑工程学院

前杭州万科养老事业合伙人

上海栖家花园结伴养老创始人


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金晓艳 | 产品设计,核心主创


东南大学建筑


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韦妙 | 产业研究,空间与环境设计


北京建筑大学建筑学硕士

安徽建筑工业学院建筑学学士




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沈文思 | 社会与市场研究

  

英国UCL城市规划与设计硕士

南京大学社会学学士


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刘一鸣 | 商业分析与宏观研究 


伦敦政经学院 经济策略与管理硕士

南京大学社会学&金融学学士


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黄晨楠 | 空间设计与产品策划


上海交大建筑学硕士

内蒙古科技大学建筑学学士



G-Lab的日常工作除了课题研究和田野调查

也包括涵盖以下内容的养老策划服务:


企业养老战略对话

项目客群研究

项目业态规划

主力产品建议

交易结构设计

运营服务体系设计

成本收入模型设计

投资测算

拿地和开发策略

营销策略建议

运营资源导入


  **   


G-Lab已在策划服务的项目案例:


泰康--养老社区2.0研究

泰康--青岛康养小镇

太平保险--南京溧水康养小镇

万科--全龄社区研究  

万科--青岛珠山颐养中心产品

腾讯--养老与智能建筑创新课题研究

新发展--上海城市更新大型养老项目研究和策划

中建--新型城镇化背景下康养产品线研发

绿地--康养小镇研发

绿地--销售型养老公寓产品线研发

西安国际医学--医养结合型养老住区策划


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8X80


G-lab的能量来自于

栖城设计在过去8年(2010-2018)

完成超过80个康养项目的经历和成败经验

是目前国内唯一具有养老产业全链服务能力

和产品引导能力的设计公司

也是国内一线养老开发和运营方的合作商

透过以下80个案例列表

能一窥其在养老设计的蓬勃之路

亦能窥探中国养老事业发展之斑






2010


° 海南儋州海阳城



2011


 ° 银川中国红十字会养老产业示范区



2012


 °上海颐和苑养老服务中心



2013


° 河南省登封市养生苑

° 南岳养老建设工程

° 万科全龄社区规划

° 广东湛江玥珑湖生态养老社区

° 沈阳辽能养老社区

° 东亚新华上海闵行养老项目

° 嘉悦和生态园养生养老项目



2014


° 湖北武汉颐年国际建康城

° 北京逸品瑞祥养老项目

° 绿地崇明幸福城

° 瑞安生态高楼养老项目

° 万科杭州随园嘉树护理院

° 保利·广州海陵岛和熹会

° 曲阜孝养城项目7#地块



2015


° 宁波爱晚中心养老设计

° 泰山国际颐养园项目

° 安徽省合肥加侨悦山城养老项目

° 保集上海富椿佘山

° 银城·南京君颐东方城市颐养社区

° 西安航天颐和园养老社区

° 天福养生养老项目



2016


° 宝山健康生态医疗养老产业园

° 合肥凯溪医养健康项目

° 日月星上海浦东新区养老机构项目

° 太阳谷养老社区项目

° 和欣苑适老化室内设计

° 澳门(横琴)国际健康安养中心

° 贵阳市乐湾国际老年养护院

° 宁国“世外桃源”老年社区

° 保集椿领梅陇颐养公寓

° 国营锦州北山农工养老地产项目

° 天福养生养老项目

° 联实lendlease集团上海朱家角养老社区

° 上海颐和苑老年服务中心养老项目二期

° 宁波钱湖柏庭养老项目

° 苏豪南京健康小镇

° 昆明智者的山丘

° 福建省莆田市爱以德医养综合体

° 绿地智慧健康小镇



2017


° 贵州黔南国际幸福小镇

° 青岛民政福利服务中心

° 新华淀山湖养老项目

° 昆仑·养生养老国际健康城项目

° 绿地太平湖国际康养公寓

° 绿地武汉健康小镇

° 中国(绵阳)科技城凤凰山康养小镇

° 万科广州南沙海上明月康养项目

° 绿地 上海长岛智慧健康城

° 新发展上海康养社区

° 招商杭州 半山田园养老社区

° 江苏常州茅山颐园

° 上海和欣苑适老化社区

° 云南文山大有养老养生园

° 重庆龙湖 西苑社区养老中心改造

° 合生创展 佛山养老室内设计

° 上海爱以德护理院

° 建发 厦门市湖里区社会福利服务中心

° 珠江南海水印养老项目



2018


° 泰康之家沈阳养老社区

° 复地上海 温莎堡康养公寓改造项目

° 绿地黄山太平湖康养酒店

° 合生 广东惠仁医院项目

° 中海青岛锦年福居养老项目

° 临沂儒辰·玫瑰湖康养小镇项目

° 临沂立晨太平镇养老项目

° 西安国际医学投资中心三号、四号地块

° 泰康之家天津养老社区项目

° 重庆綦江横山康养项目概念规划设计

° 东渡长兴岛养老项目室内设计

° 上海中建新型城镇康养产品线研究

° 泰康养老2.0社区研究

° 北京昌平项目策划定位及规划设计

° 万科青岛珠山颐养中心项目



 

      

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万科广州南沙海上明月康养项目(策划+建筑)*建设中  

--商业综合体上盖/“立体养老社区”


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万科杭州随园嘉树护理院(室内+景观)*建成

--万科集团首个护理型养老机构


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保集上海富椿佘山(策划+建筑+室内)*建成一期

--上海首个营利性低密度养老社区

--城市近郊景区/酒店式服务型

   

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▲上海颐和苑老年社区(策划+建筑+景观+室内)*建成一期

--上海市规模最大非营利性养老机构

--上海首批医养结合示范项目


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联实lendlease集团上海朱家角养老社区(建筑)

--澳洲最大的养老运营方在中国首个养老社区


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银城·南京君颐东方城市颐养社区(建筑+室内)*建成

--南京首个医养住一体化社区

--中国首例养老混合用地实践项目


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绿地 上海长岛智慧健康城(建筑+室内)*建成

--绿地集团首个以医养产业为依托的智慧健康颐养小镇

--全岛规划300万平方米适老化住区


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保利·广州海陵岛和熹会 (室内)*建成

--保利集团首个度假型养老社区


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泰康之家沈园 养老社区(建筑)

(图片以泰康官方宣传为准)


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新发展上海康养社区(策划+建筑)

--城市更新与业态混合


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招商杭州 半山田园养老社区(建筑+景观)*建设中

--招商集团首个新建养老社区


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▲江苏常州茅山颐园(规划+建筑+景观)*建成首期

--江苏省2016年省重点项目

--中国老年宜居住区试点项目


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▲西安航天颐和园养老社区(建筑)


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▲上海和欣苑适老化社区(建筑+室内)*建设中


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泰康之家青岛康养小镇规划设计(策划+规划)


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▲云南文山大有养老养生园(规划+建筑)


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复星 天津温莎堡康养公寓改造项目(室内)*建设中


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绿地黄山太平湖康养酒店(建筑+室内)*建设中


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合生 广东惠仁医院项目(室内)*建设中


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中海青岛锦年福居养老项目(室内)*建设中

   

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▲重庆龙湖 西苑社区养老中心改造(室内)

   

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▲宁波钱湖柏庭养老社区项目(室内)*建设中  

  

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合生创展 佛山养老室内设计(室内)*建设中


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▲上海爱以德护理院(室内)*建成


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珠江南海水印养老项目(室内)*建设中  


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建发厦门市湖里区社会福利服务中心(室内)*建设中